我们的房租买单?澳门365体育个税抵扣难!房东

  、赡养老人、大病医疗6项个税专项附加扣除,专项附加扣除越多,可以少缴更多的个税。

  由于大部分年轻人目前父母未满60岁,刚工作不久也没有子女,只能享受住房租金一项扣除。

  目前在北上广深等大城市(直辖市、省会城市、计划单列市),租客可以享受每个月1500元个税扣除额,这相当于起征点从5000元提至6500元,能省下一部分可观的个税。

  原来,要享受到这一住房租金专项扣除,租客需要把房东姓名、身份证号、住房地址等信息提交给税务局。

  按照现行法律,个人出租住房应该缴税。比如北京、上海等地按5%来征税,也有一些地方根据租金收入不同,设置了4%~8%的不同征收率。

  但实际征收时,由于出租房屋信息并不透明,税务部门也没有精力去查。所以,目前租房市场上,一个普遍情形是,房东出租房屋不缴税。

  因此,房东并不希望房客扣除租金个税。因为住房租金专项抵扣的资料填写,会暴露自己的租金收入。

  一些对此敏感的房东为了规避风险,可能要求租客不去申报相关信息。以免将自己个人信息交给税务局,被严查补税。

  租房者小陈就面临这样的困境,一天深夜突然接到房东来的电话,房东很严厉地通知小陈:“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”

  房东是这么说的:“你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天,税务部门就会通知我去“开发票”,单租金交税就要360元(租金3000乘12%),还没算增值税和附加税等!”

  房东表示,小陈申请住房租金专项附加扣除能省100元,但房东至少要垫进去500元,现在有两个选择,要么小陈把这个税垫上,要么退租!

  许多像小陈一样的租房者,的星际飞船明年能实现短途飞行马斯克:正建造!对此表示担忧。税是减了,可是房租又涨了!羊毛出在羊身上!

  在当前经济下行压力下,减税降费是主旋律。只是,由于之前的房租市场价格并没有考虑到租金收入征税,在专项扣除的背景下,房租可能会上涨,成为含税价格。

  住房资金专项抵扣减税本来是好事一件,却让房东和租房者都新添了担忧:一个怕涨价,一个怕交税。

  税务局也面临两难抉择,如果循着上述专项扣除信息去严格征税,将面临租房者和房东税负增加的可能,和个税实质性并未减少的质疑;如果不去严格征税,也可能面临不依法征税,存在渎职的风险。

  随着专项扣除的推进,住房收入这一灰色地带曝光。当几千万工薪族开始向税务局申报个人所得税专项附加扣除信息,一场新的拉锯战在上演。

内容转自网络,版权归原作者所有,转载请以链接形式标明本文地址
本文地址:http://www.e-globals.com/shangchengwangzhan/280.html