申365澳门体育报我就涨租金!”房租抵扣个税遭

  本报讯(记者王安琪)2019年1月1日起,个人所得税在起征点提高的基础上,进一步对居民子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等六大领域支出实施专项附加扣除的减税政策。其中,房租抵扣个税”引“发社会广泛关注,记者从多家中介公司了解到,365澳门体育申请住房租金个税专项附加扣除,遭到大多数房东的“抵制”:要么不报,要么涨租。皖ICP备13004748号-2

  “本以为可以减免一点费用,没料到却遭到房东的拒绝”。近日,市民张女士反映:去年通过中介公司在吴中区租下了一套房屋,她在元旦之后咨询抵扣个税事宜,根据新的个税扣缴申报办法,住房租金抵扣个税需要提供房东的个人信息,但房东拒绝提供包括身份证和有关房屋的一切信息。张女士的情况并非个例,据苏州链家一位租房经纪人分析,实际上在目前的租赁市场,个人租房基本上不会主动去纳税,这也是造成房东对于租房抵税的事情比较敏感的原因之一。采访中,其他多家中介的人员也表示,不少房东在出租房屋时已经提出了要求,还有一位房东表示:不想抵扣个税,“太麻烦了。如果租客非要抵扣个税,那么就要约定好,今后房租以外产生的所有税费都要由租客承担,自己掂量清楚是否划算。”

  记者从业内人士处了解到,有的房东出租房屋时不愿纳税,所以就不会去主动报税。如果租客申请住房租金个税专项扣除,有些自然人房东会担心税务部门要求补缴税款。据了解,目前在苏州市,月租金(不含税)在三万元以下的情况,自然人出租房屋,要缴纳百分之一的个人所得税和百分之四的房产税。

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