有高人啊!365澳门体育个税减免风波:庙堂还是

  最近,关于个税抵扣房租的讨论非常火,因为大家算来算去,个税抵扣100,房东要缴税500,然后被房东算到房租里,里外里自己还多交了400,真的就这么简单吗?

  租户个人可以抵扣的金额为:按照住房租金专项扣除标准,每月可节省几十元到上百元。

  结果有两个:第一个就是房东把多交的税加到房租里,涨房租让租客承担;要不就是不愿意透露个人租金信息直接不出租了。

  本地土著没有居住的难题,非年轻外地白领早已入坑愁的是房贷不愁房租,而低收入群体还达不到交个税的标准,而且很多职业包吃包住。

  然后是房东这边,本地土著拆迁、中产白领投资房产以及这两年炒房炒成房东的投资客,他们大多背负房贷,房子不能及时变现,需要出租来减轻资金压力。

  年轻白领收入不高,抵扣个税是有积极性的,填写申报表一般不需要房东提供,租房合同上本来就有,而且年轻人对信用都比较看重,也不会填写虚假信息。对于租方这方来说,是很倾向于积极填写房东真实纳税信息的。

  对于出租方房东来说呢?自然是不愿意缴税,甚至不愿意透露个人收入信息,方法我们说过了,一是加房租,而是退租。但就像我们上面说的,租房的人群非常精准的,从大的样本来看,当租方房租承受能力有限且普遍要求抵扣而出租房需要出租房屋变现的时候,涨房租和退租都是不切实际的。

  而且,租房市场的规范化迟早会落地,对于租客权利的保护,对于租房价格的调控,未来都会细化落实。房东单方面的操作会越来越受限。

  2、更重要的是不用耗费过多的人力成本就得到了大量一手的真实的纳税信息,这让我们以往担心复杂的税收的无解的人力问题不再是问题。

  这只是租房市场,在别的地方拓展一下,健康、医疗、养老、教育……很多细微处需要耗费大量人力的的纳税成了可能,这一切居然是建立在减税的基础上的,而且效果上确实是减了税、促进消费、而宏观税收并没有损失甚至还增加税收。

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