澳门体育!看看官方怎么说房租抵税别烦恼啦3

  等问题,很多租客和房东“被吓退”,申报住房租金扣除会不会成为涨租金的理由,被网友热烈讨论着。委会第七次会议上的讲话在第十三届全国人大常

  申报了租金怕房东涨租,不申报白白浪费抵税的机会。小伙伴们是否也遇到了同样的两难呢?这件事到底该如何解决,前方小咚带大家了解一下。

  起因在于有一个网友反馈:“突然接到房东打来的电话,房东在电话里语气很严厉的通知我:如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”

  于是这件事迅速受到网友们的关注,在小咚看来双方都在面对个税抵扣的问题上有自己的苦衷,租客没有做错什么,只是在顺应国家的红利政策,房东同样没有做错什么,据小橙了解全国范围内出租房备案的不足1%,如果租客上交材料去抵扣个税将直接曝光房东的个人信息,进而损害到房东的利益。

  房东表示说:“你申请住房租金专项附加扣除能省100元,365澳门体育我至少要垫进去500元,现在有2个选择,要么在租房合同中补充一点由你把税垫上,要么现在就解除合同我把房租退还给你!”

  很多租客表示,其实自己也就只能抵扣100元左右的个税,但有可能导致房东要交500元的税,这笔帐还有可能算到自己头上,于是就作罢了。

  所以为什么房东们的抵抗情绪这么激烈呢? 因为房屋出租的税可能是年租金的12%或者20%,且主要是会曝光房东的租房信息。

  但其实对于个人房东,各种税率的综合征收率计征大约为5%,并非网上夸张的20%。

  自如等房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,则按照租金发票上的规定,适用6%的增值税税率和其他项税率。

  房东和租客的矛盾在网上的反响越来越大,因此被税务局重点注意到,在昨日官方给出了回应,表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。皖ICP备13004748号-2。也就是说即使租客去申报抵扣了,目前也不会去向房东追征相关的税费。

  并且在目前阶段,个税专项扣除中房租采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除。意思也就是说,目前阶段不以发票作为前置条件,不会增加纳税人负担。

  说到这里,小伙伴们已经了解到了个税政策实行后,房租抵扣出现的相关问题。国家发布的政策必然是希望利好于人民群众,但在执行中往往根据实际情况有一些出入和摩擦。

  但小伙伴们要相信官方会结合实际情况进行调整,不仅会切实的让群众都享受到专项附加抵扣的红利,更能将房东们的顾虑予以消除。

  换个角度想一下,我们申报房租抵扣个税目的是为了多一些钱。但理财的收益有时候往往大于我们抵扣的个税,善于理财的人会运筹帷幄的将自己的资产变的更多,把理财融入生活中,也许是一种更好的生活方式。

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